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【5,780万円/9.11%】大和ハウス施工!平成5年築軽量鉄骨造!室内修繕実施中!

☆室内全部屋、内装工事実施中!

販売価格:
5,780万円
利回り:
9.11

~物件について~

■松戸市の人口は年々増加傾向にあり、総人口は50万人を超える勢いで増えています。

当物件がある松飛台駅周辺には松飛台工場団地(カネ美食品工場、グットマン松戸、マブチモーター本社、JFE機材フォーミング松戸工場など)、自衛隊松戸駐屯地など就業施設が密集しており、そこで働くビジネスマンの賃貸需要の強いエリアでもあります。

■元々大手企業の社宅として使われていましたが、新事務所設立による所在地変更の為、全入居者様に退去いただいた物件です。現在、全10部屋の空室の原状回復工事を実施しており、先行して賃貸募集をしておりますが、お問合せも多く、早期満室稼働に向けで動いております。

■建物も「大和ハウス」が施工した軽量鉄骨造のアパートで見た目も良く、建物自体の痛みも然程ない為、購入後にすぐの外装修繕は必要ないかもしれません。

 

~融資に関して~

■オリックス銀行での融資であれば

①フルローン、金利2.5%、期間26年

②フルローン、金利3%、期間30年

での取り組みが可能です。

キャッシュフローは年間約120万円~130万円ほどになります。

 

 

 

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    • 物件名ファミリエ松戸イースト
    • 所在地千葉県松戸市串崎南町
    • 交通北総鉄道線「松飛台」駅 徒歩9分
    • 販売価格5,780万円
    • 収入526.8万円
    • 利回り9.11%
    • 土地面積425.25㎡
    • 建物面積268.04㎡
    • 土地権利所有権
    • 建物構造・階数軽量鉄骨造
    • 接道状況西側 公道 6m
    • 用途地域第一種低層住居専用地域
    • 間取り1K×10戸
    • 総戸数10戸
    • 建ぺい率・容積率50%・100%
    • 築年月平成5年4月
    • 現況空室
    • 引き渡し相談
    • 取引形態専任
    • 駐車場無し
    • 更新日2017年7月14日
    • 備考※空室原状回復中(H27年7月末完成予定)
    • IDmikami

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