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ポイントはフルローンによるアパート投資!高所得者が本当に知るべき不動産投資とは?

申込みは締め切りました

開催日
2018/03/07(水)
開催時刻
18:50~20:00(受付開始18:30~)
会場
〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10-1GINZASIX11階 弊社セミナーサロン

地図はこちら

アクセス
東京メトロ 銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A3出口徒歩2分
東京メトロ 浅草線・日比谷線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
東京メトロ 有楽町線 「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分
東京メトロ 日比谷線・千代田線、都営地下鉄 三田線「日比谷駅」A2出口徒歩9分
東京メトロ 有楽町線、JR 山手線・京浜東北線「有楽町駅」銀座口出口徒歩10分
定員
【先着順】20名
費用
無料
講師
取締役社長 長渕淳

ご案内

ご参加の方に未公開物件情報差し上げます!

 

ファミリーグループのみで取扱いの未公開物件情報を
セミナーご参加の方に情報誌として差し上げます。
当社以外では絶対に手に入らない物件情報です!

 

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スケジュール

○受付 18:30~

 

○セミナー

【第1部】18:50~ 「高所得者が本当に知るべき不動産投資とは?」 

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・なぜ高利回りアパートで税圧縮ができるのか?
・アパート運用中の注意点は3つだけ?
・融資を使い投資できるのはアパートならでは!
・このアパート運用スキームにマッチする融資は?
・ポイントはフルローンによるアパート投資?

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【第2部】20:00~ 個別相談(ご希望の方)

          個別に、お客様のご相談にお応えいたします。

 

          ※無理な営業は致しませんので、ご安心下さい。

内容

これを知らないと個人大増税時代は乗り切れない!!

 

所得が高い方なら本セミナーの『目から鱗の投資手法』で資産形成、
副収入の確保という不動産投資の目的を達成できるスピードを速めることができます。

 

個人大増税時代に有効な不動産投資を詳しく解説。
これを知らなければ資産も資金もは残らない!

 

比較的所得の高い方でも意識していないのが「所得税・住民税」の税負担です。

 

例えば年収800万円の人が仕事を頑張り2倍の1,600万円に上がったとしても、おそらく生活水準が2倍豊かになるかというとそうではなく生活水準は実感として変わらないのではないかと思います。

 

それは日本の税制が収入が上がるとそれに伴い税率も上がる累進課税であることと、年収が1,000万円を超えてくると税制上の控除項目が絞られてくることが主な要因です。

 

税率が上がり控除が減る・・・当たり前ですが一気に高負担になってくる仕組みです。

ここ数年で・・・

H25年改正→復興特別所得税、給与所得控除上限(245万円)
H27年改正→所得税最高税率40%→45%へ
H28年改正→給与所得控除上限(230万円)へ
H29年改正→給与所得控除上限(220万円)へ
H30年改正→配偶者(特別)控除拡大に伴い年収1,220万円以上は廃止
H30年度改正大綱(32年分より)→給与所得控除上限(195万円)へ

 

上記は平成25年以降に個人増税として改正された項目です。
しかも条件にあてはまるのは高所得者のみ!

 

税制改正の詳細を見ていけばもっともっと増税項目はあります。

 

不動産投資最大の経費は【税金】です。特に個人で物件を取得する場合は本業収入との総合課税のため大きな影響があります。

 

本業収入の税負担を圧縮する、収益物件の運用が大きな効果を発揮します!

 

所得が高い方は特に税圧縮をかけて短期に大きな資金をつくることも可能で、きちんとポイントを押さえておけば低リスクで運用することができます。

 

既に不動産投資を始めている方も、更にこのアパート運用スキームを追加することでキャッシュフローを増加させることも可能です。

 

既に年収1,000万円以上の高所得者の方、
お仕事の状況でこれから高所得者層に入っていく予測がある方は是非本セミナーに参加してみてください。

 

低リスクで税対策と資産形成が可能でキャッシュフローを最大化させるアパート運用をわかりやすくご説明します。

講師紹介

  • 講師1

    株式会社ファミリーエージェント 取締役社長
    宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

     

    首都圏を中心に「物件購入→管理運用、税務対策、法人化→売却」まで
    ワンストップお客様の不動産投資をフルサポートで致します。

    利回り、キャッシュフローだけにとらわれない安定運用、法人化、税対策まで
    不動産投資で総合的に利益を出す提案を得意としおり、
    高額所得者の収入、資産防衛、サラリーマンの効率的な収入UPまで
    目的に合った不動産投資をオーダーメイドで提案します。

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