いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーコーポレーションの曽です。


本日ご紹介する物件は川越市一棟築古アパートになります。



～おすすめポイント～

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（お客様の想定）

ご興味お持ちいただけましたら
以下より詳細をご確認ください。

＝＝＝＝＝＝＝《物件概要》＝＝＝＝＝＝＝

■所在地 ：川越市岸町２丁目
■交通 ：JR川越線「川越」駅徒歩15分
■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域
■建蔽率 ：60％
■容積率 ：200％
■土地面積 ：約141.03㎡(約 42.66坪)
■建物面積 ：約133.06㎡(約 40.25坪)
■構造 ：木造スレート葺2階建
■建築年月 ：1990年7月（築32年）
■物件価格 ：4,500万円
■想定収入 ：約360万円
■想定利回り ：約8％
■接道 ：東側　公道　幅員約4m
　　　　西側　公道　幅員約5.5m
■間取り ：１K×8戸
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引ができない場合がありますのでご注意ください。

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～エリア～

 


本物件はJR川越線「川越」駅より徒歩15分に
位置しております。

《アクセス》

最寄りの「川越」駅では
東武東上線
JR川越・埼京線
JR川越・八高線
の3路線が乗り入れておりまして
日平均乗降客者が12.4万人もいます。
（※2019年時点）


また
JR埼京線の始発駅でもございまして
座っての通勤・通学ができる魅力があります。


そこから
大宮駅まで約22分
池袋駅まで約28分（乗り換えなし）
新宿駅まで約33分
東京駅まで約44分
とのアクセスが可能となっており
都内へ通われる単身世帯の賃貸需要が
見込みやすいのではないでしょうか。

《周辺環境》

「川越」駅周辺には
「ルミネ川越」
「U_PLACE（ユープレイス）」
「ウニクス川越」
「クレアモール」や「川越マイン」など
さまざまな商業施設が充実しておりまして
ショッピングに困ることはなく
生活利便性の高いエリアになります。





また、
「小江戸」として栄えた歴史がある街となっており
風情ある街並みに「クレアモール商店街」との
埼玉県内でも最大級の大きさを誇る商店街が所在し
数多くの小商店で賑わっています。




《賃貸需要》

～収支・運用～

お客様のご属性により異なりますが、

本物件のお取組みにおいて
下記の融資条件が提案できそうです。

～まとめ～

ご興味をお持ちいただけましたら、
物件資料のご送付や融資条件のご相談等
個別具体的にご対応しておりますので、
ぜひともお気軽に以下のフォームやメールにて
お問い合わせくださいませ。

最後までご覧いただきまして
誠にありがとうございます。

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資産コンサルティング事業部

営業一課

担当：　
曽　林玲　（ソウ　リンリン）
ZENG LINLING
メール：　linling.zeng@family-group.jp
携帯： 070-8784-3791