不動産投資全般

告知事項有の物件について

お世話になっております。

ファミリーエージェント高宮です。

 

不動産によっては、告知事項が付いていることがあり、

その内容としては、過去に自殺が発生していたり、

孤独死が発生していたりと多様です。

 

▼告知事項として伝えられる可能性がある事例

・自殺が発生したお部屋

・殺人が発生したお部屋

・火災が発生したお部屋

・病死が発生し長期間発見されなかったお部屋

・反社会勢力が利用していたお部屋　Etc

 

わたくしどもが主に取り扱っているのは

築古物件となりますので、

それ相応に築年が経過しており、

中には告知事項がある物件もございます。

 

告知事項があることで、

賃料設定が安くなる可能性があるのは事実です。

 

ただ、入居がつかなくなるかというとそうではございません。

告知事項がある分、賃料がお安くなっていれば、

逆にそちらを好まれる方もいらっしゃるからです。

 

投資として検討される際には、

賃料を下げた状態でも利益が上がるか否かという点かと存じます。

 

告知事項という言葉のみで検討から外すのはもったいないこともございますので、

投資としてご検討されることをおススメいたします。

※適正賃料などで悩まれた場合は弊社スタッフへお尋ねください

 

今後ともよろしくお願いいたします。

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